İstanbul'da son bir yılda 305.407 konut satıldı; Türkiye'deki konut satışlarının yaklaşık %18'i. Bu kadar ilanın içinde bir dairenin fark edilmesi, ilk üç saniyeye bağlı.
TÜİK verisine göre Eylül 2025–Ağustos 2026 arasında İstanbul'da 305.407 konut satıldı; bunların %73,5'i ikinci el. Ağustos 2026'da satış 20.426'ya geriledi; bir yıl önce 24.331'di, düşüş %16.
İkinci elin bu kadar baskın olduğu bir piyasada aynı sokakta onlarca benzer daire satışta. Alıcı ilan sitesinde parmağıyla kaydırırken duruyorsa, bunun sebebi çoğu zaman ilk görüntü.
Kadıköy, Beşiktaş, Şişli: eski ama değerli apartman daireleri; yüksek tavan, cumba, balkon ve semtin kendisi. Video sokağı ve mahalle hayatını da göstermeli.
Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir: sitelerde yeni daireler; yerli ve yabancı yatırımcı. Site olanakları, metrobüse ve metroya mesafe.
Ümraniye, Ataşehir, Pendik, Kartal: Anadolu yakasında aile alıcılar; okul, ulaşım ve dönüşümle yenilenmiş binalar.
Boğaz ve Adalar: manzara ve tarihî dokuyla satılan mülkler; manzarayı gün ışığının en iyi olduğu saatte çekmek şart.
İstanbul'da alıcının en çok sorduğu şeylerden biri binanın yaşı ve deprem yönetmeliğine uygunluğu; bu bilgiyi belgeye göre ekranda veriyoruz. Çekim gününü trafiğe göre planlıyor, aynı yakadaki mülkleri tek güne topluyoruz. Şehrin neredeyse tamamı drone için kontrollü hava sahasında; havadan plan gerekiyorsa izni önceden alıyoruz.
İstanbul'da kendi ekibimizle çalışıyoruz; Bursa'dan yaklaşık iki saatte geliyoruz.
Oynatmak için bir işin üzerine dokun.
İstanbul'da emlak video çekim fiyatları: 2.500 – 12.000 ₺ — portföy başına tur videosu; mülk büyüklüğü, drone ve aylık paket belirler. Rakamlar fiyat sayfamızdaki bantla aynı; işi anlattığınızda aynı gün net bir aralık veriyoruz, sürpriz kalem çıkarmıyoruz.
Evet. Kaydırarak bakan alıcıyı durduran şey ilk görüntü; video ilanınızı aynı sokaktaki benzerlerinden ayırıyor.
Sokaktan girişle başlayan, yüksek tavanı ve ışığı gösteren yavaş bir tur. Semtin kendisi de satılan şeyin parçası.
Çoğu yerde izin gerekiyor. Konumu kontrol edip izin sürecini çekim takvimine baştan koyuyoruz.
Evet. Aynı yakadaki mülkleri trafiğe göre sıralayıp tek güne topluyoruz.
İletişim
Adres ve tarih yeter; çekim takvimini aynı gün dönüyoruz.