İstanbul'da son bir yılda 80.864 sıfır konut satıldı. Bu konutların önemli bir kısmı alıcıya bina bitmeden, çoğu zaman temel atılmadan önce satılıyor; alıcının gördüğü ilk şey bir render.
TÜİK verisine göre Eylül 2025–Ağustos 2026 arasında İstanbul'da 305.407 konut satıldı; bunun 80.864'ü (%26,5) ilk el. İlk el satışların büyük kısmı yeni projelerden ve kentsel dönüşümden geliyor. Bu projelerde satış ofisi, ilan sitesi ve sosyal medya, inşaat bitmeden açılıyor; projenin ilk yüzü 3D görselleştirme.
İstanbul'da yeni konutun önemli bir kısmı büyük sitelerden değil, eski binanın yıkılıp yerine yapıldığı tek bina dönüşüm projelerinden çıkıyor. Bu projelerde render iki işe yarıyor: kat maliklerine ve komşulara yeni binayı göstermek, ardından boş daireleri satmak. Küçük bütçeli dönüşüm projeleri için tek bina, birkaç dış cephe ve iç mekân görseli ile kısa bir animasyon yeterli oluyor.
Dar sokakta, komşu binaların arasında duran bir yapıyı doğru göstermek için çevreyi de modelliyoruz; böylece alıcı binanın gerçekte nasıl göründüğünü, ışığın daireye nereden girdiğini görüyor.
İstanbul'da dairenin fiyatını manzara belirliyor: Boğaz, deniz, ada ya da orman. Henüz yükselmemiş bir binanın her katından ne görüneceğini, gerçek konuma ve yüksekliğe göre drone ile çekip render ile birleştirerek gösteriyoruz. Güneşin hangi saatte hangi cepheye vurduğunu da gerçek koordinata göre hesaplıyoruz.
Modelleme ve animasyon uzaktan yürüyor; drone ve şantiye çekimi gereken işlerde İstanbul'a kendi ekibimizle geliyoruz.
Oynatmak için bir işin üzerine dokun.
İstanbul'da 3D render fiyatları: 45.000 – 150.000 ₺ — tek blok için render seti + kısa animasyon; blok sayısı ve ışık senaryosu belirler. Rakamlar fiyat sayfamızdaki bantla aynı; işi anlattığınızda aynı gün net bir aralık veriyoruz, sürpriz kalem çıkarmıyoruz.
Tek bina için birkaç dış cephe, birkaç iç mekân görseli ve kısa bir animasyon çoğu zaman yeterli. Fiyat bandımızın alt ucundan başlıyor.
Gerçek konumda, ilgili kat yüksekliğinde drone ile çekip render ile birleştiriyoruz.
Evet. Yeni binanın dış görünüşünü ve dairelerin planını gösteren sade bir sunum ve kısa bir video hazırlıyoruz.
Modelleme için hayır; drone ve şantiye çekimi gerekiyorsa geliyoruz.
İletişim
Mimari projeni gönder; kaç günde ve neye mal olacağını aynı gün söyleyelim.