İzmir'de bir dairenin değerini çoğu zaman körfez belirliyor: balkondan deniz görünüyor mu, gün batımı hangi yöne düşüyor? Karşıyaka'dan Bayraklı'ya, ilan videosunun ilk sorusu manzara.
TÜİK verisine göre İzmir'de son bir yılda 95.859 konut satıldı; il, İstanbul ve Ankara'dan sonra üçüncü. Satılan her on konuttan yaklaşık yedisi ikinci el. Ağustos 2026'da satış 6.532'ye geriledi; bir yıl önce 7.867'ydi.
Karşıyaka, Bostanlı, Alsancak: körfeze bakan daireler; manzara satışın merkezi. Balkon ve pencere planlarını gün batımına koyuyor, sahile yürüme mesafesini gösteriyoruz.
Bayraklı: 2020 depreminden sonra dönüşümle yükselen yeni binalar ve rezidanslar. Alıcı binanın yeni olduğunu ve yapı bilgilerini görmek istiyor; bunları belgeye göre ekranda veriyoruz.
Bornova ve Buca: üniversitelere yakın, öğrenciye kiralanan daireler ve aile siteleri. Kiralıkta 30–45 saniyelik dikey tur, satılıkta tam tur.
Urla, Çeşme, Seferihisar: villa, müstakil ev ve yazlık; bahçe, havuz ve denize mesafe havadan gösterilmeli.
İzmir'de yaz öğleden sonraları körfezden imbat esiyor; gökyüzü genellikle açık ve ışık temiz. Dış çekimi akşamüstüne, iç çekimi öğleye koyuyoruz. Gaziemir'deki havalimanı ve Çiğli'deki hava üssü çevresi drone için izne bağlı; mülkün konumunu önceden kontrol ediyoruz.
Kurgu, renk ve yönetmenlik bizde; kamera gereken günlerde İzmir'deki çözüm ortağımızla birlikte sahadayız.
Oynatmak için bir işin üzerine dokun.
İzmir'de emlak video çekim fiyatları: 2.500 – 12.000 ₺ — portföy başına tur videosu; mülk büyüklüğü, drone ve aylık paket belirler. Rakamlar fiyat sayfamızdaki bantla aynı; işi anlattığınızda aynı gün net bir aralık veriyoruz, sürpriz kalem çıkarmıyoruz.
Balkon ve pencere planlarını gün batımına koyuyor, manzarayı içeriden dışarıya açılan tek bir planla gösteriyoruz.
30–45 saniyelik dikey bir tur; üniversiteye ve metroya mesafeyi ekranda yazıyoruz.
Yapı yılı, ruhsat tarihi ve varsa zemin bilgisi; hepsini belgenize göre yazıyoruz.
Havadan arsa ve denize mesafe, havuz ve bahçe, ardından iç tur. Yazlık alıcı için Nisan–Mayıs'ta çekim.
İletişim
Nerede ve ne zaman — bu ikisini yaz, gerisini biz planlayalım.