Aydın'da satılan konutların yalnızca %26,4'ü sıfır; Türkiye'nin en düşük oranlarından biri. Kuşadası'ndaki yazlıktan Efeler'deki apartman dairesine kadar alıcının önündeki ilanların çoğu ikinci el.
TÜİK verisine göre Eylül 2025–Ağustos 2026 arasında Aydın'da 29.339 konut satıldı; il Türkiye'de 16. sırada. Satışların %26,4'ü ilk el; Türkiye ortalaması %33,5. Ağustos 2026'da satış 2.174'e geriledi; bir yıl önce 2.773'tü, düşüş %21,6, Türkiye genelinin (%14,7) belirgin üzerinde.
İkinci el ağırlıklı ve yavaşlayan bir piyasada satıcı daha uzun bekliyor; benzer ilanlar arasında fark yaratan şey ilanın sunumu.
Kuşadası: deniz manzaralı daireler ve yazlık siteler; alıcı İstanbul'dan, Ankara'dan ve yurt dışından. Denize mesafe, manzara ve site olanakları.
Didim: yazlık ve emekli alıcının tercih ettiği, yabancı sakinlerin de yaşadığı bir sahil kasabası. Uygun fiyat, sahile yakınlık ve kış yaşamı; çok dilli video bu alıcıya ulaşıyor.
Efeler, Nazilli ve Söke: şehirde yıl boyu yaşayan aileler için daireler; okul, çarşı ve ulaşım bilgisi.
Köy evi ve bahçe: zeytinlik ve incir bahçesi içinde taş evler; arsa sınırı ve bahçe havadan gösterilmeli.
Kuşadası ve Didim'de yazlık alıcısı kararını baharda veriyor. İlanın Nisan–Mayıs'ta, sahil boşken ve hava açıkken çekilmesi, alıcının en çok baktığı haftalara hazır olması demek. Yazın ise öğle sıcağından kaçıp sabah ve akşamüstü çekiyoruz.
Kurgu, renk ve yönetmenlik bizde; kamera gereken günlerde bölgedeki çözüm ortağımızla birlikte sahadayız.
Oynatmak için bir işin üzerine dokun.
Aydın'da emlak video çekim fiyatları: 2.500 – 12.000 ₺ — portföy başına tur videosu; mülk büyüklüğü, drone ve aylık paket belirler. Rakamlar fiyat sayfamızdaki bantla aynı; işi anlattığınızda aynı gün net bir aralık veriyoruz, sürpriz kalem çıkarmıyoruz.
Kısa, manzara ve yaşam odaklı bir video; sahile, çarşıya ve havalimanına mesafe. İngilizce altyazıyla.
Bahçe ve arsa sınırını göstermek için çok faydalı. Konumu haritadan kontrol edip izin durumunu önceden söylüyoruz.
Tam bu dönemde. Alıcı azken ilanınızın ayrışması ve gezmeye gelen alıcının gerçekten ilgili olması zaman kazandırıyor.
Nisan–Mayıs. Sahil boş, ışık yumuşak ve ilan yaz başına hazır oluyor.
İletişim
Nerede ve ne zaman — bu ikisini yaz, gerisini biz planlayalım.