İzmir'de son bir yılda 95.859 konut satıldı; 28.201'i sıfır konut. Şehirde dönüşüm projeleri, kıyıda villa ve yazlık; iki ayrı alıcı, iki ayrı görsel dil.
TÜİK verisine göre Eylül 2025–Ağustos 2026 arasında İzmir'de 95.859 konut satıldı; il Türkiye'de üçüncü sırada. Satışların %29,4'ü ilk el. Ağustos 2026'da satış bir yıl öncesine göre %17 düştü; Türkiye genelindeki düşüş %14,7. Yavaşlayan piyasada alıcı daha uzun düşünüyor ve projeleri daha dikkatli karşılaştırıyor.
Şehir içi: Bayraklı, Bornova, Buca ve Karşıyaka'da dönüşüm projeleri ve yeni siteler. İzmir'de deprem sonrası güven önemli bir konu; yapının taşıyıcı sistemini, zemin iyileştirmesini ve kullanılan malzemeyi anlatan kısa bir teknik animasyon, alıcının en çok sorduğu soruya cevap veriyor.
Kıyı: Urla, Çeşme, Seferihisar ve Menderes'te villa ve yazlık projeleri. Alıcı çoğu zaman İzmir dışında, bazen yurt dışında; projeyi görmeden karar veriyor. Deniz manzarası, bahçe ve havuzun gün batımındaki görüntüsü, 360° sanal turla birlikte satışın asıl aracı.
Kıyı projelerinde manzara fiyatı belirliyor. Arsanın gerçek konumunda drone ile çekim yapıp render'ı bu görüntünün içine yerleştiriyoruz; alıcı villanın terasından gerçekte neyi göreceğini görüyor. Güneş açısını gerçek koordinata ve mevsime göre hesaplıyoruz.
Modelleme ve animasyon uzaktan yürüyor; şantiye ve drone çekimi gereken işlerde İzmir'deki çözüm ortağımızla birlikte sahadayız.
Oynatmak için bir işin üzerine dokun.
İzmir'de 3D render fiyatları: 45.000 – 150.000 ₺ — tek blok için render seti + kısa animasyon; blok sayısı ve ışık senaryosu belirler. Rakamlar fiyat sayfamızdaki bantla aynı; işi anlattığınızda aynı gün net bir aralık veriyoruz, sürpriz kalem çıkarmıyoruz.
Evet. Taşıyıcı sistemi, zemin iyileştirmesini ve malzemeyi sade bir dille gösteren kısa bir teknik animasyon hazırlıyoruz; içerik statik projenize dayanıyor.
Gerçek konumda çekilmiş drone görüntüsüyle birleşen render, 360° sanal tur ve altyazılı kısa bir tanıtım filmi.
Evet. Arsada ilgili yükseklikte drone ile çekip render'ı bu görüntüye yerleştiriyoruz.
Modelleme için hayır; drone ve şantiye çekimi gerekiyorsa planlıyoruz.
İletişim
Mimari projeni gönder; kaç günde ve neye mal olacağını aynı gün söyleyelim.