Eskişehir'de üç büyük üniversite var ve şehrin konut piyasası öğrenci takvimine göre nefes alıyor: Ağustos–Eylül'de kiralık, yıl boyu satılık. İlan videosu da bu iki ayrı alıcıya göre çekilmeli.
TÜİK verisine göre Eylül 2025–Ağustos 2026 arasında Eskişehir'de 26.991 konut satıldı; il Türkiye'de 19. sırada. Ağustos 2026'da satışlar bir yıl öncesine göre %16,8 geriledi (2.556'dan 2.127'ye). Türkiye genelinde düşüş %14,7.
Satış yavaşladığında mülk sahiplerinin bir kısmı kiraya yöneliyor; öğrenci şehri Eskişehir'de bu, kiralık ilan sayısının arttığı ve rekabetin sertleştiği anlamına geliyor.
Anadolu, Osmangazi ve Teknik üniversitelerin kampüslerine yakın daireler Ağustos sonundan Eylül ortasına kadar hızla kiralanıyor. Bu dönemde ilan telefonda, birkaç saniyede değerlendiriliyor. 30–45 saniyelik dikey bir tur, kampüse ve tramvaya mesafe yazısıyla birlikte, ilanı rakiplerinden ayırıyor.
Öğrenci kiralaması yapan emlak ofisleri için yaz sonundan önce portföyü toplu çekiyor, aynı gün içinde onlarca daireyi bitirecek bir düzen kuruyoruz.
Odunpazarı'nın restore evleri: renkli cepheler, ahşap cumbalar, avlular. Bu evlerin alıcısı dokuyu satın alıyor; sokaktan avluya giren akıcı bir plan ve detay çekimi öne çıkıyor. Koruma alanında olduğu için cephe ve sokak çekimlerinde komşu evlere saygıya dikkat ediyoruz.
Yeni projeler ve siteler: şehrin dış halkasında yükselen siteler için sosyal alan, otopark ve ulaşım bağlantısı. Merkezde drone uçuşu havalimanı ve askerî üs nedeniyle çoğu zaman izne bağlı; havadan planı gerekiyorsa izni önceden alıyor, gerekmiyorsa yüksek bir terastan yerden çekiyoruz.
Kurgu, renk ve yönetmenlik bizde; kamera gereken günlerde bölgedeki çözüm ortağımızla birlikte sahadayız.
Oynatmak için bir işin üzerine dokun.
Eskişehir'de emlak video çekim fiyatları: 2.500 – 12.000 ₺ — portföy başına tur videosu; mülk büyüklüğü, drone ve aylık paket belirler. Rakamlar fiyat sayfamızdaki bantla aynı; işi anlattığınızda aynı gün net bir aralık veriyoruz, sürpriz kalem çıkarmıyoruz.
Ağustos ortasında. Kiralamaların büyük kısmı Ağustos sonu ile Eylül ortası arasında kararlaştırılıyor.
Sokaktan avluya giren tek plan, oda oda tur ve ahşap, taş ve cumba detayları. Işığı avluya düşen saate göre planlıyoruz.
Çoğu konumda izin gerekiyor. Mülkün yerine bakıp izni önceden alıyor ya da havadan planı yüksek bir noktadan yerden çekimle karşılıyoruz.
Evet. Aynı mahalledeki daireleri tek güne topluyor, her biri için kısa dikey ve yatay sürüm teslim ediyoruz.
İletişim
Nerede ve ne zaman — bu ikisini yaz, gerisini biz planlayalım.