Kapadokya'da bir mağara evin alıcısı İstanbul'da, Seul'de ya da Madrid'de olabilir. Nevşehir'in merkezindeki dairenin alıcısı ise şehirde yaşayan bir aile. Aynı ilde iki bambaşka piyasa.
TÜİK'e göre Nevşehir'de Eylül 2025–Ağustos 2026 arasında 5.720 konut satıldı; satışların %38,8'i ilk el. Ağustos 2026'da satış bir yıl öncesine göre %9,8 geriledi; Türkiye genelinden daha az.
Göreme, Uçhisar, Ürgüp ve Mustafapaşa'da kayaya oyulmuş mağara evler ve taş konaklar; alıcı çoğu zaman butik otel, pansiyon ya da ikinci ev için arıyor. Satılan şey peribacalarına bakan teras, kayadan oyulmuş odaların serinliği ve sabah gökyüzünü dolduran balonlar. Video bunu göstermeli: balonların kalktığı bir sabah terastan manzara, odaların dokusu ve avlu.
Kapadokya koruma alanı; tadilat ve kullanım izinleri alıcının sorduğu ilk şeylerden. Bu bilgiyi belgeye dayanarak veriyoruz.
Nevşehir merkezinde aile alıcılar için daireler ve yeni siteler; turizmde, kamuda ve üniversitede çalışanlar. Okula, hastaneye ve çarşıya mesafe; üniversite çevresinde öğrenci kiralıkları.
Kapadokya'da sabahları sıcak hava balonları uçuyor ve bölgede drone uçuşu sıkı kurallara bağlı; balon saatlerinde ve uçuş alanlarında drone kullanmıyoruz. Havadan görüntü gereken mülklerde izin durumunu önceden kontrol ediyor, gerekirse yüksek bir terastan yerden çekiyoruz. Kurgu ve renk bizde; çekim günlerinde bölgedeki kamera ortağımızla sahadayız.
Kaynaklar: TÜİK Veri Portalı — Satış Durumuna ve Satış Şekline Göre Satış Sayıları (İl), Eylül 2025–Ağustos 2026 · SHGM — İHA Sistemleri Talimatı ve İHA Takip Sistemi
Oynatmak için bir işin üzerine dokun.
Nevşehir'de emlak video çekim fiyatları: 2.500 – 12.000 ₺ — portföy başına tur videosu; mülk büyüklüğü, drone ve aylık paket belirler. Rakamlar fiyat sayfamızdaki bantla aynı; işi anlattığınızda aynı gün net bir aralık veriyoruz, sürpriz kalem çıkarmıyoruz.
Balonlu bir sabah terastan manzara, oda oda tur ve kaya dokusu; İngilizce ya da ihtiyaç duyulan dilde altyazıyla.
Kurallar sıkı; balon saatlerinde ve uçuş alanlarında kullanmıyoruz. Mülkün konumuna göre izin durumunu önceden kontrol ediyoruz.
Oda sayısı, ortak alanlar, teras ve manzara; mülkün işletme potansiyelini gösteren bir anlatım.
60 saniyelik bir tur ve okula, çarşıya mesafe; öğrenci kiralığında dikey kısa bir sürüm.
İletişim
Mülkün adresini ve ne zaman çekilmesini istediğini yaz; takvimi aynı gün çıkaralım.