Kayseri'de Ağustos 2026'da konut satışı bir yıl öncesine göre %23,9 düştü; Türkiye geneli %14,7. Alıcı azaldığında ilanın kalitesi daha çok fark ediyor.
TÜİK verisine göre Eylül 2025–Ağustos 2026 arasında Kayseri'de 34.847 konut satıldı; il Türkiye'de 12. sırada. Satışların %29,1'i ilk el, Türkiye ortalamasının (%33,5) altında; piyasanın ağırlığı ikinci elde. Ağustos 2026'da satış 2.932 konutta kaldı; bir yıl önce 3.854'tü.
Bu düşüş, satıcının alıcıyı daha uzun beklemesi demek. Video ilanı listede öne çıkarıyor ve alıcının mülkü görmeden önce elemesini sağlıyor; gezmeye gelen alıcı artık gerçekten ilgilenen alıcı oluyor.
Melikgazi ve Kocasinan: merkezdeki site daireleri ve kentsel dönüşüm projeleri. Alıcı otoparkı, sosyal alanı ve raylı sisteme mesafeyi soruyor.
Talas: üniversiteye yakın, öğrenciye kiralanan daireler ve şehre tepeden bakan yeni projeler. Kiralık dairede kısa dikey video, satılıkta tam tur ve manzara.
Erciyes çevresi: kayak merkezine yakın dağ evleri ve oteller; kışın karla, yazın yayla havasıyla iki ayrı sezon videosu.
Sanayi ve depo: organize sanayi bölgesindeki fabrika ve depo ilanları. Yatırımcı tesisin büyüklüğünü ve yol bağlantısını görmek istiyor; havadan konum planı bunu tek karede veriyor.
Kayseri Havalimanı askerî üsle ortak kullanılıyor; Kocasinan'ın kuzeyinde drone uçuşu izne bağlı. Mülkün konumunu haritadan kontrol edip uçuş planını teklifte netleştiriyoruz. Kışın kar sonrası açık bir sabah Erciyes'i şehrin arkasında en net gösteren an; ilan çekimini mümkünse o güne denk getiriyoruz.
Kurgu, renk ve yönetmenlik bizde; kamera gereken günlerde bölgedeki çözüm ortağımızla birlikte sahadayız.
Oynatmak için bir işin üzerine dokun.
Kayseri'de emlak video çekim fiyatları: 2.500 – 12.000 ₺ — portföy başına tur videosu; mülk büyüklüğü, drone ve aylık paket belirler. Rakamlar fiyat sayfamızdaki bantla aynı; işi anlattığınızda aynı gün net bir aralık veriyoruz, sürpriz kalem çıkarmıyoruz.
Tam da bu dönemde. Alıcı azken ilanınızın listede ayrışması ve gezmeye gelenin gerçekten ilgilenen biri olması zaman kazandırıyor.
30–45 saniyelik dikey bir tur: giriş, odalar, mutfak ve balkon. Öğrenci ve genç çalışan kitlesi ilanı telefondan izliyor.
Havadan konum ve yol bağlantısı, bina dışı, iç hacim ve yükleme alanı. Yatırımcıya giden sunumda kapalı alanı ve tavan yüksekliğini grafikle yazıyoruz.
İki kez öneriyoruz: kışın kayak sezonu için karla, yazın yayla kiralaması için yeşille.
İletişim
Adres ve tarih yeter; çekim takvimini aynı gün dönüyoruz.