Edirne'de Ağustos 2026'da konut satışı bir yıl öncesine göre %27,3 düştü; Türkiye'deki en sert düşüşlerden biri. Alıcının azaldığı bir şehirde ilanın listede fark edilmesi her zamankinden önemli.
TÜİK'e göre Edirne'de Eylül 2025–Ağustos 2026 arasında 7.721 konut satıldı; satışların %36,2'si ilk el. Ağustos 2026'da satış 562'ye indi; bir yıl önce 773'tü.
Merkez: Selimiye'nin silueti altında apartman daireleri ve yeni siteler; çarşıya, üniversiteye ve hastaneye mesafe. Selimiye manzarası olan dairelerde bu manzara ilanın en güçlü kartı.
Öğrenci kiralığı: Trakya Üniversitesi'nin kampüsüne yakın daireler; Eylül öncesi kısa dikey turlar. Edirne'de kiralık ilanlar yaz sonunda yoğunlaşıyor.
Keşan ve Uzunköprü: kendi iş hayatı olan ilçelerde aile konutu ve bahçeli evler.
Enez ve Saros kıyısı: yazlık daireler ve sahil siteleri; plaja mesafe ve yaz yaşamı.
Edirne'nin nehirleri ve düz ovası, şehrin havadan en güzel göründüğü kareleri veriyor; Selimiye'nin dört minaresi havadan bakıldığında bile şehrin merkezini işaret ediyor. Sınır bölgesindeki askerî alanlar ve bazı kesimler drone için izne bağlı; her mülkün konumunu önceden kontrol ediyoruz.
Kamera gereken günlerde Trakya'daki çözüm ortağımızla birlikteyiz; kurgu ve renk düzenlemesi bizde.
Edirne'de konut talebinin iki sabit kaynağı var: Trakya Üniversitesi'nin öğrencileri ve kamuda, sağlıkta, sınır kapılarında çalışanlar. Bu iki grup da şehre dışarıdan geliyor ve çoğu zaman evi görmeden önce internetten eliyor. İlan videosu, Edirne'yi tanımayan alıcıya mahalleyi, Selimiye'ye ve çarşıya mesafeyi ve dairenin kendisini birkaç dakikada anlatıyor.
Oynatmak için bir işin üzerine dokun.
Edirne'de emlak video çekim fiyatları: 2.500 – 12.000 ₺ — portföy başına tur videosu; mülk büyüklüğü, drone ve aylık paket belirler. Rakamlar fiyat sayfamızdaki bantla aynı; işi anlattığınızda aynı gün net bir aralık veriyoruz, sürpriz kalem çıkarmıyoruz.
Salondan balkona açılan bir planla ve akşam aydınlatmasında; manzarayı gün batımında da çekiyoruz.
Tam bu dönemde. Alıcı azken ilanınızın fark edilmesi ve gezmeye gelen alıcının gerçekten ilgili olması zaman kazandırıyor.
Mayıs sonunda; deniz ve plaj yaz görüntüsünü verirken kalabalık henüz yok.
Konuma bağlı; sınıra ve askerî alanlara yakın yerlerde izin gerekiyor. Önceden kontrol ediyoruz.
İletişim
Nerede ve ne zaman — bu ikisini yaz, gerisini biz planlayalım.