Van'da bir dairenin değerini çoğu zaman göl belirliyor: balkondan Van Gölü'nün mavisi ve karşısında Süphan'ın karlı zirvesi görünüyor mu?
TÜİK'e göre Van'da Eylül 2025–Ağustos 2026 arasında 13.277 konut satıldı; satışların %39,1'i ilk el, Türkiye ortalamasının üzerinde. Ağustos 2026'da satış bir yıl öncesine göre yalnızca %3,9 geriledi; Türkiye genelinde düşüş %14,7. Van, görece dirençli bir piyasa.
Van, 2011 depremlerinden sonra büyük ölçüde yeniden yapıldı; şehrin önemli bir kısmı o yıllardan sonra yükselen binalardan oluşuyor. Alıcı yine de binanın yapı bilgilerini görmek istiyor; yapı yılını ve ruhsat tarihini ilan sahibinin belgesine göre ekranda veriyoruz.
Edremit ve göl kıyısı: göl manzaralı siteler ve yazlık evler; manzara ve göle mesafe. Göl manzarasını sabah ışığında, gölün en mavi olduğu saatte çekiyoruz.
Tuşba ve İpekyolu: şehrin merkezinde yeni siteler ve apartmanlar; okula, hastaneye ve çarşıya mesafe.
Kampüs ve göl arası: Van Yüzüncü Yıl Üniversitesi'nin yerleşkesi göl kıyısına yakın; kampüs çevresindeki daireler hem öğrenciye hem göl manzarası arayan aileye satılıyor.
Erciş: gölün kuzey kıyısında büyük bir ilçe; aile konutu ve müstakil evler.
Van'ın kışı uzun ve karlı, yazı serin ve aydınlık. Havalimanı göl kıyısında, şehre yakın; çevresinde drone uçuşu izne bağlı. Göl manzaralı mülklerde konumu önceden kontrol ediyoruz. Kurgu ve renk bizde; çekim günlerinde bölgedeki kamera ortağımızla birlikteyiz.
Oynatmak için bir işin üzerine dokun.
Van'da emlak video çekim fiyatları: 2.500 – 12.000 ₺ — portföy başına tur videosu; mülk büyüklüğü, drone ve aylık paket belirler. Rakamlar fiyat sayfamızdaki bantla aynı; işi anlattığınızda aynı gün net bir aralık veriyoruz, sürpriz kalem çıkarmıyoruz.
Salondan balkona açılan bir planla, sabah ışığında; izin varsa havadan göl ve binanın konumu.
Havalimanına yakın göl kıyısında izin gerekiyor; konumu önceden kontrol ediyoruz.
Haziran–Eylül arası; göl en mavi, çevre en yeşil. Sabah saatlerinde göl yüzeyi durgun ve parlak.
Mahalleyi, binanın girişini ve dairenin her odasını gösteren tek bir video; alıcı karar vermeden önce gezmiş gibi oluyor.
İletişim
Nerede ve ne zaman — bu ikisini yaz, gerisini biz planlayalım.